với các điểm mạnh về liên kết giao thông vận tải, hạ tầng, vị trí kế hoạch, mục tiêu phát triển kinh tế tài chính, Nhơn Trạch (Đồng Nai) đang dần cam kết ràng buộc là Thành Phố vệ tinh của Thành Phố HCM với tầm 20-30 phút di chuyển. chính vì thế khu vực này đang là “điểm nóng” lôi cuốn những người đầu tư Bất Động Sản (BĐS) lẫn trong và ngoài nước.
phân khúc thị trường căn hộ giá rẻ phù hợp cho công nhân
theo số liệu được thống kê Lúc Này, trên địa phận huyện Nhơn Trạch đã có 404 dự án với tổng kinh phí gần 136.000 tỉ VNĐ (7,2 tỉ USD), trong các số ấy có 293 dự án đã hoạt động. sự đi lên này đóng góp thêm phần giải quyết luận điểm việc làm cho người dân tại tỉnh Đồng Nai. bên cạnh đó, Quanh Vùng này cũng đã và đang mừng đón lượng lớn người nhập cư đổ về để sinh sống và làm việc. Ðến nay, trên địa phận huyện Nhơn Trạch đã lôi kéo trên 72.000 công nhân đang chạy tại các KCN. điều đó dẫn đến nhu cầu bức thiết về nhà ở xã hội cho công nhân.
mới đây, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc đã ký kết ra quyết định về lãi suất cho vay tặng thêm nhà xã hội tại bank Chính sách cộng đồng. theo đó, người vay mua nhà xã hội được hưởng mức lãi vay ưu đãi 4,8%/năm, tương đương 0,4%/tháng. đây chính là “đòn bẩy” để những dự án căn hộ chung cư giá tốt trên toàn quốc nói chung và khoanh vùng Nhơn Trạch nói riêng tăng trưởng.
Ở phân khúc nhà giá thấp thì dự án Happy Home DTA Nhơn Trạch là 1 trong những chọn lựa lôi cuốn. Dự án đáp ứng được phần lớn các tiêu chuẩn an cư tiến bộ cho tất cả những người lao động ở địa chỉ. với giá được hỗ trợ từ nhà nước, người lao động có thể chiếm dụng căn hộ của mình chỉ còn 255 triệu đồng/căn, cùng với chính là chính sách mua trả góp thu hút chỉ từ 2 triệu đồng/tháng.
Nhà giá rẻ cho công nhân – Happy trang chủ gồm 16 block, cao 5 tầng, với 2192 căn hộ được thiết kế trên khu đất nền 5,143 ha. diện tích từng căn hộ được thiết kế đa chủng loại từ 32.7m2 – 35m2 và 51,3m2. trong các số ấy, gồm 2 block nhà xe cao 3 tầng, 1 block Thương mại dịch vụ cao 4 tầng, 2 nhà trẻ, phòng hoạt động và sinh hoạt xã hội, khu dã ngoại công viên cây cối, khu vui chơi trẻ nhỏ. Đây hứa hẹn sẽ là môi trường sống hoàn hảo cho công nhân Việt, cán bộ và Chuyên Viên quốc tế đang hoạt động tại Nhơn Trạch.
Điểm nóng góp vốn đầu tư
theo một số chuyên gia, tỷ giá đất nền tại Nhơn Trạch liên tiếp tăng từ cuối năm 2017. Trong hai năm trở lại đây, những chủ đầu tư của dự án đổ về khoanh vùng này để tìm kiếm cơ hội càng ngày càng đông, khiến giá thành đất tăng đều chóng vánh, ước tính tăng 10%-30% mỗi năm.
Nhơn Trạch – Được biết thêm đến như một vùng đất phì nhiêu với vùng địa lý giáp TP.Hồ Chí Minh, là chỗ tập trung tăng trưởng kinh tế khu vực phía nam, lại Nằm ở phía trong hiên chạy phát triển kinh tế, Thương mại dịch vụ và Dịch vụ kéo dãn dài từ đô thành Thủ Thiêm đến trung tâm Long Thành.
tố chất liên kết của Nhơn Trạch với TPHCM, tỉnh Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu và những tỉnh miền Tây được tăng cường đáng chú ý với các tuyến đường như: Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, quốc lộ 51. các tuyến giao thông đang tiến hành hoàn thiện xong như: đường 25C, 319, Tôn Đức Thắng, Vành đai 2, đường cao tốc Bến Lức – Long Thành.
bên cạnh đó, những công trình cầu đường kết nội Q.2 và Q9, tuyến monorail Thành Phố Hồ Chí Minh – Nhơn Trạch – Long Thành… cũng khá được nhà nước đưa ưu ái góp vốn đầu tư trong khoảng thời gian tới.
các chuyên gia Bất Động Sản Nhà Đất đánh giá, với các thuận tiện trên sẽ tạo nên ra “cú hích” cho Bất Động Sản Nhà Đất tỉnh Đồng Nai tăng tốc nhanh hơn thế nữa trong thời gian tới.
Chính sách giãn dân của chính phủ nước nhà
dân sinh TP.HCM đang tăng mạnh, chỗ ở, hoạt động và sinh hoạt của người dân TP có thể trở nên quá tải ở những Q trọng tâm. Để giải quyết và khắc phục tình trạng này, tổ chức chính quyền TP.HCM đã đặt ra chính sách giãn dân. Đây là một 7 chương trình cải tiến vượt bậc hết sức quan trọng mà TP.HCM đặt ra phát triển trong khoảng 5 năm (2015 – 2020). chủ tịch ủy ban nhân dân.HCM Nguyễn Thành Phong cho thấy, cơ sở hạ tầng giao thông phục vụ cho chính sách giãn dân đã căn bản triển khai xong, năm 2018 sẽ tiến hành những chính sách giãn dân ra ven ngoại thành.
Với ưu thế về kết nối, hệ thống giao thông vận tải phát triển, Nhơn Trạch là vùng đất đầy tiềm năng để đầu tư phát triển nhằm thực hiện chính sách giãn dân cho TP.Hồ Chí Minh.
